絶対おトクな仲介手数料の理由 ｜ 春日部市の不動産、戸建、土地のことなら仲介手数料無料のグローバルホーム

当社は７年程前、本格的にオリジナルブランド（ファインメイドシリーズ）を分譲するようになり、
当時は、自社分譲住宅は手数料がなく（宅建業法で決まっております）、他社の新築住宅をご紹介する際は、
お客様から正規の仲介手数料を頂戴するという状態で不動産の販売業務を行っておりました。
これは一般的な不動産会社のシステムで、特別な事ではありません。

しかし、新築住宅を探しているお客様には手数料が必要か不要か、その違いが解りづらい事ですし、
手数料を節約する為にはあちこちの売主会社をご自身で探すような事になり、手数料を気にすることで、
自分の希望に合う新築住宅を探す、という本来の目的が二の次になりかねません。

ほとんどの会社では、自社の分譲住宅を一番に勧めたいものなので、お客様の条件を度外視した物件ばかり
お勧めするような営業スタイルとなってしまいます。

仲介専門の会社は別ですが、自社売主物件を用意している会社としてはむしろそのような営業スタイルになるのは自然な事ですし、当社もできる事ならば自社物件を中心にお勧めしたいと思ってしまいます。

しかしそれではお客様の要望に近い新築物件をご提案する事とはちょっと違ってしまい、お客様のご意見やご希望を軽視することになり得ます。
当社では自信のある自社分譲でも、お客様からすると希望条件にあてはまるかどうかはわかりません。
お客様の条件次第となります。

そこで、「他社の新築も自社の新築も平等にお客様に提案する」という方法で、お客様目線でのご提案をすることにしました。

まず、一方は手数料がなく、一方は手数料が必要、という解りづらさをなくし、お客様に手数料のことを気にせずご希望に近い新築物件を探して頂くため、仲介手数料を無料にしました。
この「仲介手数料無料システム」により、どの新築も同じ条件となり、購入時の諸費用がほとんど同じような金額になるので、とても解りやすいですよね！！

このようなきっかけで、東武伊勢崎線沿線では一番早くから、仲介手数料無料による新築住宅のご紹介を行っております。

最近では、仲介手数料を無料にして不動産の販売をしている会社様が多くなっておりますが、
大手の不動産会社では難しく、地元を重視した小規模な会社様が多いと思います。
理由としては、仲介手数料を無料にするという事は、経費の削減や広告宣伝を節減することで実現できる事だからです。大手のように社員を数多く抱えている会社では実際には無理なシステムのように思います。

当社も例外ではありません！地元沿線に密着した不動産会社で、規模も小さい会社でございます。
ですが、大きな会社も小さな会社も手続き自体はまったく同じ事をするのです。
お客様の手続きに違いは全くありません。サービスは同じなのです！！

だったら少しでも諸経費を節約出来る方が良いですよね！！
例えば２，０００万円の新築住宅の場合、仲介手数料は６９．３万円。
３，０００万円の新築住宅ではなんと１００．８万円！この仲介手数料が節約できるんです。

同じ物件を購入するのにこの差ですよ！！とても大きくありませんか！？
お引っ越し費用、家具・家電製品の購入に十分あてられる金額だと思います。

もう仲介手数料を節約できる事を知った以上、このシステムを利用しない手はありませんよね。

賢くこのシステムをご活用頂き、ご購入の際は手数料無料で探してください。

「仲介手数料無料システム」
その内容を詳しくご説明しますので、下記のＱ＆Ａをご覧くださいませ。

インターネットやチラシ、看板などの広告を良く確認してみて下さい。
取引態様が「仲介」や「媒介」となっていたら、その物件は売主直接 の販売ではなく、
不動産仲介会社を介しての購入となります。
その場合に不動産仲介会社に対して支払う報酬が「仲介手数料 」なのです。

不動産仲介会社を介して購入する場合に支払う正規の手数料は
「売買価格の３．１５％＋６．３万円」です。
例えば２０００万円の物件を購入した場合の手数料は６９．３万円となり
３０００万円では１００．８万円にもなってしまいます。
しかし、この金額は法律で定められた「上限」の金額になります。

この金額よりも少ない分には、いくらでも良いとされていますが、
ほとんどの不動産会社は当たり前のように上限ぎりぎりの手数料を受け取っています。
不動産会社の努力次第で安くする事は出来るのです。

説明に有りますように、当社は仲介による不動産のご紹介でもお客様からは手数料を頂かず、
売主側からの手数料を頂く事と販売に係わる広告費の節約や
インターネットなどで経費の削減を行う事で可能にしております。

仲介手数料無料は当社の最大のサービスでは有りますが、そのサービスもほんの一部に過ぎません。
新築住宅を探しているお客様は、売主・仲介関係なく同じ条件でマイホーム購入が可能になります。
もちろん諸費用やローン金利の金利など、どこの金融機関がお得に借りられるかなど、
業務内容は一切手抜き無しなのでご安心してお任せ下さい。

新築住宅を中心に専門として扱ってきた当社ならではの、きめの細かい対応で、お客様のご要望にお応えします。
しつこい営業スタイルも一切ありませんので、お客様のペースでお探し下さい。

ホームページに掲載している物件が当社の取り扱い物件の全てではありません。

掲載されていない情報や、発表前の物件など多数ございます。
春日部市・越谷市・草加市・さいたま市・杉戸・久喜・宮代・白岡・幸手などなど、
得意なエリアとしてご紹介しています。

それ以外にも、都内の物件や他県の新築住宅などご紹介した実績も御座います。
エリア外の物件など、お調べし取り扱いが出来るケース多々ありますので気になる物件がございましたら、
気軽にお問い合わせください。

土地や中古の戸建て、マンションなどは売主と当社の間に専任業者が入ってしまうケースが多く、
報酬が売主側から受けとれない場合が多いのです。
このようなケースは手数料を無料にする事ができませんので、購入者側から報酬を頂くようになります。

ただし、そのような場合でも、正規の手数料金額上限では無く、契約する物件の金額によりますが、
割引サービスを当社は行います。
土地、中古戸建て、マンションのような場合は事前にお問い合わせ頂ければご説明させて頂きます。

気になる物件が見つかったら、まずは詳しい資料の取り寄せを行い事前に物件の内容をご確認ください。
その中で希望条件に近いものなどは、現地の見学を行い、書面では解らない周辺の環境や様子などを確かめに行きましょう！！

建物のご案内や、より詳しいご説明などは当社スタッフが現地でご説明します。
なるべく事前の予約をお願いしています。

予約なしでもご案内できる場合もございますが、ご予約のお客様を優先とさせて頂きます。
週末などの予定が決まりましたら、お早めにご連絡をお待ちしています。

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